美国抵押贷款利率回升至5%以上，美国加剧了正在降温的抵押贷款楼市承受的压力。

房地美周四在公告中表示，利率落30年期抵押贷款平均利率从上周的升至4.99%升至5.22%。这是过去7月21日以来首次升高。

今年的周起利率上升已经开始平息疫情时代全国房地产市场的火爆。潜在买家已经退却，美国因为他们难以找到负担得起的抵押贷款房产。根据Realtor.com的利率落报告，这些天，升至房屋在市场上停留的过去时间更长了，使得房地产市场库存在7月份出现增长。周起

“30年期固定利率本周回升至5%以上，美国提醒人们最近的抵押贷款波动仍然持续，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。利率落“尽管利率继续波动，但最近的数据表明房地产市场正在企稳，从疫情期间的活跃转向更平衡的市场。”

随着市场降温，住宅建筑商的未售出房产正在增加。根据全国住宅建筑商协会（NAHB）/的一份调查，随着客流量和住房销售减少，美国住宅建筑商信心指数在7月份降至2020年5月以来的最低水平。

房地美的抵押贷款数据是从周一到周三收集的。而根据数据更新更频繁的Mortgage News Daily，30年期抵押贷款利率在周三晚些时候达到5.18%。